Elsterstraße 8a, 04109 Leipzig
Adresse
545 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
545 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

BUERO.flächen Stadtvilla im Zentrum Leipzig

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss der Bürovilla. Hier können Einzelbüros ab ca. 100 m², auf einer Gesamtfläche von jeweils 699 m², angemietet werden. Aufgrund der möglichen kurzfristigen Vertragslaufzeiten besteht die Option bei Bedarf und Verfügbarkeit weitere Büros hinzu zu mieten bzw. Flächen zurückzugeben – ideal für Projektarbeit und Kreativtätige. Die Fläche im Erdgeschoss ist intern mit einer Treppe zum Gartengeschoss angebunden, wo Flächen für Werkstatt, Lager oder Archiv etc. angemietet werden können. Für eine gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Besprechungsraum, Teeküche und Sanitärbereiche zur Verfügung. Für jedes Büro kann ein separater Telefon- und Internetanschluss angemeldet werden.

Büro 1 bis 2 mit 102,31 m²     
Büro 3 bis 5 mit 137,58 m²     
Büro 6 bis 8 mit 164,43 m² 
Büro 9 bis 11 mit 135,66 m²

Die angegebenen Mietflächen beinhalten den Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Genannte Preise verstehen sich zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung, eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich. In den Nebenkosten sind eine Strompauschale und die Reinigungskosten für die Gemeinschaftsflächen enthalten. Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium" zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
Lagebeschreibung
Das villenartige Gebäude des BUERO.CENTER´s Leipzig befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof inmitten der Leipziger Innenstadt. Innerhalb von 5 fußläufigen Minuten erreicht man den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sowie sämtliche Mittel des öffentlichen Verkehrsbetriebes. Über den Innenstadtring erschließen sich alle Stadtteile Leipzigs, als auch die Anbindung an die B2 und den anliegenden Autobahnanschlüssen.
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 Team Vermietung
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BUERO.IMMOBILIEN Leipzig
GmbH & Co. KG
Markt 9
04109 Leipzig
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