Rosenowstraße 24, 04357 Leipzig
Adresse
Büroflächen
1.778 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
1.778 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

BUERO.flächen im Leipziger Nord

Das Gesamtareal des entstehenden Quartiers "4WORK" verfügt über ca. 73.000 m² Gewerbe-/ Industrieflächen. Das Objekt in der Rosenowstraße 24 umfasst dabei ca. 7.896 m² Mietfläche. Das Quartier wird in vier Bauabschnitten komplett saniert und errichtet, dabei entsteht ein attraktiver Nutzungsmix aus Gewerbe, Büro, Produktion, Bildung und Apartment-Hotel. Im Zuge der Bauarbeiten stehen den Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der zukünftigen Mietfläche offen. Die angebotene Mietfläche über 1.778,37 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Zudem stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
- 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
- Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
- 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
- 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²

Das Bauvorhaben wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 realisiert.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden im Stadtteil Mockau, ca. 15 min nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Von hier aus sind die Autobahn (A14) und die Bundesstraße (B6) sowie das Messegelände zügig zu erreichen. Der Flughafen Leipzig/ Halle ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bus und Straßenbahnanbindungen sind fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 1.778 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.778 m²
Miete
ab 16,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung