Büroflächen mit Lager- und Produktionshalle in Langenhagen

Diese Logistik- und Büroimmobilie im Gewerbegebiet Langenhagen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Büro- und Hallenkomplex wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Dabei wurden die Fassade neu gestrichen, das gesamte Dach erneuert, das Treppenhaus modernisiert und eine ansprechende Eingangstür installiert. Die Büroflächen präsentieren sich ebenfalls in einem renovierten Zustand: 2023 erfolgte die Verlegung eines neuen Teppichbodens, die Wände wurden frisch weiß gestrichen und moderne Deckenplatten mit integrierter Beleuchtung angebracht. Die Immobilie bietet eine ca. 425 m² große Lager- und Produktionshalle mit direktem Zugang zu einer ca. 289 m² großen Bürofläche im 1. OG. Beide Einheiten sind sowohl miteinander verbunden als auch separat zugänglich. Zudem stehen ebenerdige Tore, Rampentore sowie ein Lastenaufzug zum 1. Obergeschoss zur Verfügung. Eine zusätzliche Halle mit einer Fläche von ca. 1.500 m² sowie weitere 232 m² Bürofläche befinden sich im Erdgeschoss. Auf dem Gelände sind PKW-Stellplätze vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A352, A2 und A7 gewährleistet eine schnelle und überregionale Erreichbarkeit, wodurch das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischem oder produktionsbezogenem Bedarf ist.