Ostpassage 7-11, 30853 Langenhagen
Adresse
Büroflächen
104 - 578 m²
Fläche (ca.)
ab 12,00 €/m²
Miete
104 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung
122, 253, 470, 480, 610, 611, 650, 692
300 m
1
350 m
S4, S5
1300 m
A2, A7, A37, A352
3 km
HAJ
5 km
B522
1,5 km

Moderne Büroflächen in der Ostpassage Langenhagen

Das repräsentative Gebäude befindet sich im Zentrum von Langenhagen direkt am City-Center und verfügt über effiziente und helle Büroräume. Die Etagen sind barrierefrei über den Aufzug oder wahlweise über das Treppenhaus zu erreichen. Individualwünsche hinsichtlich der Ausstattung können berücksichtigt werden. Der Flächengrundriss kann aufgrund der flexiblen Bauweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Desweiteren stehen zwei helle Ladenflächen mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Hier sind variable Grundrisse wie z.B. auch eine Praxis umsetzbar. Die Ostpassage verfügt über eine exzellente Erreichbarkeit. Unweit der Immobilie befinden sich vielseitige Einzelhandels- und Gastronomieangebote. Auch die Innenstadt von Hannover kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit über die Vahrenwalder Straße erreicht werden. Markant für den Standort ist die geringe Entfernung des Flughafens Hannover-Langenhagen und der A2.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ostpassage 7
2. OG - ca. 474 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 474 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
2. Obergeschoss mit ca. 474 m²
EG - ca. 206 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 206 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Erdgeschoss mit ca 206 m²
Ostpassage 9
EG - ca. 108 m² - Laden
Flächenart
Laden
Freie Fläche
ca. 108 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit ca. 108 m²
EG - ca. 104 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 104 m²
Miete
ab 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
01.11.2024
Erdgeschoss mit ca. 104 m²