Katzbergstraße 1-1a, 40764 Langenfeld
Adresse
Büroflächen
360 m²
Fläche (ca.)
ab 11,50 €/m²
Miete
360 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria

TRICOM: Ideale Büroflächen zwischen Köln und Düsseldorf I hervorragende Konditionen I provisionsfrei

Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort TRICOM OFFICE PARK zu einem repräsentativen Firmensitz. TRICOM OFFICE PARK ist ein Musterbeispiel für ein modernes, repräsentativ auf die funktionellen Bedürfnisse von Business Mietern zugeschnittenes Objekt. Das Objekt verfügt über eine Glasfaseranbindung mit 1 Gigabit.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
- blitzschnelle Internetanbindung über Glasfaserkabel
- variable Beleuchtung über moderne Stehlampen
- außenliegender Sonnenschutz mit Alu-Lamellen, raumweise regelbar
- Umluftraumkühlung, raumweise regelbar
- zentrale Steuereinheit pro Raum für Klima, Licht und Sonnenschutz
- hochwertige Boden- und Wandbeläge nach Mieterwunsch
- elektronisches Schließsystem zu allen Mieteinheiten
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 360 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 360 m²
Miete
ab 11,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung