Flexible Büroflächen mit exklusivem Zugang

Das Bürogebäude überzeugt durch seine repräsentative Glasfassade und bietet eine großzügige Bürofläche von insgesamt ca. 320 m². Die Fläche verteilt sich auf ca. 211 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 109 m² im 1. Obergeschoss. Der exklusive, ausschließlich für die Nutzer der Einheit vorgesehene Eingang gewährleistet einen eigenständigen und repräsentativen Zugang. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und können individuell an Ihre betrieblichen Bedürfnisse und Anforderungen angepasst werden. Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne CAT-7-Verkabelung, eine Klimaanlage sowie eine Alarmanlage und schaffen damit ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Büronutzung. Der Standort an der Karlsruher Straße zeichnet sich insbesondere durch seine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Pkw aus. Die Schnellwege in Richtung Innenstadt sowie die Autobahnauffahrten sind in kürzester Zeit erreichbar. PKW-Stellplätze stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Haltestellen sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.