Krefeld , 47798 Krefeld
Adresse
295 m²
Fläche (ca.)
ab 8,82 €/m²
Miete
295 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Das Plus für Sie: Büroflächen in Kombination mit Ladenlokal

Die vakante Laden- und Bürokombination setzt sich aus einem Ladenlokal mit vollverglaster Schaufensterfront im EG, sowie Büroräumen im 1. und 2. OG zusammen. Ein Highlight ist die Küche, sowie das Duschbad im 2. OG, welche der Einheit einen wohnlichen Charakter verleihen. Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Krefelder Innenstadt und verspricht einen hervorragenden Standort für Ihre neuen Geschäftsräume.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Krefelder Innenstadt, in der ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind. Krefeld liegt am linken Niederrhein, 20 km von Düsseldorf entfernt. In direkter Nähe zum Hauptbahnhof profitieren Sie vom gesamten ÖPNV Netz Krefelds, welches hier zusammen läuft und minütlich bedient wird. Zudem ist eine gute Anbindung an die A57 und sowie die A524 und A59 gegeben.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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