16.000 m² Neubau-Bürofläche in bester Lage am Butz!

BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR – Bezug 30 Monate nach Abschluss eines Mietvertrages

Visible Ecklage am Kreisverkehr – beste Lage am Standort

Eigene PKW Vorfahrt – oberirdisches Parkhaus hinter dem Gebäude

Drei Eingänge mit repräsentativen, zweigeschossigen Foyers mit ca. 6 Meter Deckenhöhe

Hochwertige Natursteinbodenbeläge im Foyer

Vier Dachterrassen mit Domblick teilweise überdacht (Flugdach)

Hochwertiges, aufgelockertes Fassadenkonzept mit großen Fenstern

Attraktiv begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten -> hohe Aufenthaltsqualität als Kommunikations- und Verweilzone

Der über Eingang 3 zu erreichende Gebäudeteil bietet die Möglichkeit einer Solitärnutzung mit einer Gesamtfläche von ca. 4.900m².

Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Kühldeckensegel – Beheizung über Radiatoren (Fernwärme)
Mechanische Be- und Entlüftung mit hygienischer Trennung von Zu- und Abluft
Öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung
Vorrüstung für Bistro/Kantine im EG
Hohlraum-/Doppelboden
10-GigaByt Highspeed Glasfasernetzanschlüsse (redundant)
Cat-7 Verkabelung
LED-Bürostehleuchten

- 294 PKW-Stellplätze
- 150 Fahrradstellplätze

E-Mobilitätskonzept für PKWs und Fahrräder