Köln , 50829 Köln
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Büroflächen
16.174 - 16.934 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
16.174 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

16.000 m² Neubau-Bürofläche in bester Lage am Butz!

Die BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR!

Bezug 30 Monate nach Abschluss eines Mietvertrages

Visible Ecklage am Kreisverkehr – beste Lage am Standort.

Eigene PKW Vorfahrt – oberirdisches Parkhaus hinter dem Gebäude.

Drei Eingänge mit repräsentativen, zweigeschossigen Foyers mit ca. 6 Meter Deckenhöhe.

Hochwertige Natursteinbodenbeläge im Foyer.

Vier Dachterrassen mit Domblick teilweise überdacht (Flugdach).

Hochwertiges, aufgelockertes Fassadenkonzept mit großen Fenstern.

Attraktiv begrünte Innenhöfe als Kommunikations- und Verweilzone mit Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität.
Ausstattung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühldeckensegel – Beheizung über Radiatoren (Fernwärme)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit hygienischer Trennung von Zu- und Abluft
- Öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorrüstung für Bistro/Kantine im EG
- Hohlraum-/Doppelboden
- 10-GigaByt Highspeed Glasfasernetzanschlüsse (redundant)
- Cat-7 Verkabelung
- LED-Bürostehleuchten
- E-Mobilitätskonzept für PKWs und Fahrräder
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Von-Hünefeld-Straße 0
- ca. 16.934 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 16.934 m²
Teilbar ab
16.174 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
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