Köln , 50672 Köln
Adresse
128 m²
Fläche (ca.)
ab 17,97 €/m²
Miete
128 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Hochwertig, modern, einzigartig: Kaiserbüros am Gerling Quartier

Die vakante Fläche liegt im 1. OG eines Bürogebäudes, das die Architektursprache der 60er Jahre widerspiegelt. Mitten im Herzen der Stadt bietet diese Fläche dem neuen Mieter auf ca. 127 m² eine hochwertige und moderne Ausstattung. Getreu dem Motto "Transparenz für konzentriertes Arbeiten" ermöglichen Glas- & Schallabsorber eine intelligente Büroaufteilung. Das Konzept wird druch die große Terrasse zur Alleinnutzung abgerundet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen der Kölner City, im sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel. Herrliche Park- und Springbrunnenanlagen sowie hochwertige Möbelhäuser, Banken und Gastronomien bilden den Rahmen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das exklusive Premium Ensemble Gerling-Quartier aus Büros, Gastronomie und Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine erstklassige ÖPNV-Anbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Ann-Kathrin Mannheim
Ann-Kathrin Mannheim
SMART Immobilien GmbH
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