Köln , 50672 Köln
Adresse
127 m²
Fläche (ca.)
ab 18,11 €/m²
Miete
127 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Hochwertig, modern, einzigartig: Kaiserbüros am Gerling Quartier

Die als Hauptsitz des renommierten Kölner Einrichtungshauses PESCH erbaute Liegenschaft gehört zu einem bis in die 60er Jahre errichteten Häuserensemble, das die Architektursprache dieser Zeit widerspiegelt. Getreu dem Motto "Transparenz für konzentriertes Arbeiten" ermöglichen Glas- & Schallabsorber eine intelligente Büroaufteilung. Hochwertige und modernste Ausstattung bezüglich Sicherheit und technischer Ausrüstung runden das Konzept ab. Aktuell ist das 1. OG mit ca. 127 m² vakant.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Kaiser-Wilhelm-Ring im sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel. Herrliche Park- und Springbrunnenanlagen sowie hochwertige Möbelhäuser, Banken und Gastronomien bilden den Rahmen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das exklusive Premium Ensemble Gerling-Quartier aus Büros, Gastronomie und Wohnen. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine erstklassige ÖPNV-Anbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Parkett
- Grundbeleuchtung vorhanden, Downlights, LEDs
- CAT-7
- Verkabelung über Kabelkanal und Bodentanks
- Videogegensprechanlage
- Videoüberwachung im Eingangsbereich und in der Tiefgarage
- schlüsselloser, elektronischer Zugang
- Teeküche (Pantryküche)
- Marmorbäder
- raumhohe Glas-/Aluzimmertüren

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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