Die Bürotypen und Ausstattungsvarianten dieses Objektes werden in enger Absprache mit den künftigen Nutzern nach individuellen Anforderungen umgesetzt und renoviert. Positiv hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Büroflächen sowie die anmietbaren Stellplätze. Im natürlich hellen Souterrain kann ein hochwertig ausgestatteter Konferenzraum fest oder temporär angemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.