Köln , 50829 Köln
Adresse
193 m²
Fläche (ca.)
ab 11,00 €/m²
Miete
193 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Willkommen im Grünen! Arbeiten in der Zwitschermaschine

Ausgezeichnete Architektur, Inspiration und Kreativität - Willkommen im TRIOTOP. Hier verschmelzen Gewerbegebäude und Parklandschaft zu einer Einheit. Klassische Materialien wie Holz, Glas oder Klinker sorgen für eine aufwendige Gestaltung des Gebäudes. Die vakante helle Büroeinheit im 3. OG ist über einen Personenaufzug zu erreichen und setzt sich aus vier Büroräumen, einem Besprechungsraum, einem Serveraum sowie einer Teeküche und einer Sanitäranlage zusammen. Das Highlight der Fläche ist die großzügige Terrasse mt Blick ins Grüne.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Vogelsang direkt am Militärring. Im nahegelegenen Technologiepark findet man zahlreiche Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur BAB Kreuz Köln West sichert die Anbindung in alle Richtungen und stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Industrieparkett
- Balkon
- Rasterleuchten, BAP-gerecht über Pendelleuchten
- CAT-5
- Kabelführung über Bodentanks
- Video-/Gegensprechanlage
- Teeküche (2x)


Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie pa
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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