Köln , 50667 Köln
Adresse
170 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
170 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Ihr neues Büro in direkter Rheinlage!

Das denkmalgeschützte Objekt mit rot-brauner Backsteinfassade befindet sich in bester Lage in der Kölner Altstadt. Das Rheinufer liegt direkt vor der Tür und garantiert abwechslungsreiche Mittagspausen. Derzeit wird die Bürofläche modernisiert und erhält in Absprache mit dem künftigen Mieter einen neuen Bodenbelag, moderne Sanitäranlagen sowie einen Teeküchenbereich. Überzeugen wird Sie der Blick auf den Rhein sowie die praktische Aufteilung der Gesamtfläche in 5 einzelne Büroräume. Parkplätze können in den nahegelegenen Tiefgaragen "Heumarkt", "Groß St. Martin" und "Maritim Hotel" angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner Altstadt. Zu den wichtigsten Schauplätzen der am Rhein gelegenen Altstadt zählen neben dem Rathaus auch der Alter Markt, der Heumarkt und die Kölner Philharmonie. Die drei im Viertel gelegenen Haltestellen sichern den ÖPNV-Anschluss und somit die Erreichbarkeit aller umliegenden Kölner Stadtteile. Durch die schmalen kopfsteingepflasterten Gassen, die alten denkmalgeschützten Häuser, typischen Kölner Brauhäuser, zahlreichen kleine Cafés und Restaurants erhält die Altstadt ihr charmantes, teilweise historisches Flair.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Luca Keanu Wieners
Luca Keanu Wieners
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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