Köln , 50859 Köln
Adresse
277 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
277 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Gut gelegene Büro-/Praxisfläche in Köln-Weiden

Das Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage fällt durch den niedrigen, 2-geschossigen Vorderbau und den abgestuften neun-geschossigen Hinterbau auf. Zentral in Weiden und fußläufig zur S-Bahn-Station Lövenich gelegen, bieten die Büroflächen einen gut angebundenen Arbeitsplatz. Das Objekt verfügt über anmietbare Außen- und Tiefgaragenparkplätze.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen nahe der Aachener Straße, die eine der wichtigsten Verkehrsadern Kölns darstellt. Über das in wenigen Fahrtminuten erreichbare Autobahnkreuz Köln-West, welches die A1 und die A4 miteinander verbindet, besteht auch überregional eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der nahegelegenen gelegenen Haltestelle der S-Bahn-Linie S12/S13 sowie der U-Bahnlinie 1 und diverser Busverbindungen als gut zu bezeichnen.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Downlights, Rasterleuchten bzw. nach Vereinbarung
- Gegensprechanlage
- Serverschrank
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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