Köln , 50670 Köln
Adresse
268 m²
Fläche (ca.)
ab 12,13 €/m²
Miete
268 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Repräsentative Bürofläche im Friesenviertel

Die Mieteinheit besticht neben der zentralen Lage in der Nähe des Friesenplatzes auch mit dem Blick auf den Dom, der in verschiedenen Räumen gegeben ist. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine individuelle Raumaufteilung und eine renovierte Übergabe umsetzbar. Komfort bietet die objekteigene Tiefgarage, die über den Aufzug erreichbar ist.
Lagebeschreibung
Das hier angebotene und sehr repräsentative Objekt liegt im Friesenviertel, direkt gegenüber des Pullman Hotels. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu perfekt. Das Friesenviertel wird durch seine zahlreichen Café, Bars und Restaurants geprägt und ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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