Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
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Köln , 50668 Köln
Adresse
245 m²
Fläche (ca.)
ab 11,88 €/m²
Miete
245 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung
Rheinblick, Jugendstil, Komfort - Stilvolles Büro am Rheinufer
Die denkmalgeschützte 6-geschossige Altbauvilla im Jugendstil wurde umfangreich restauriert. Das ansprechende Treppenhaus mit seinem aufwendigen Holz-Treppengeländer wurde zusätzlich mit einem Aufzug ausgestattet. In den Büroräumen werden moderner Komfort mit typischen Stilelementen vereint: hochwertiger Parkettboden trifft auf hohe Decken und Altbauflair. Hinzu kommen der einmalig schöne Blick auf den Rhein und der großzügige Innenhof.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord und ist zentral gelegen. Durch die unmittelbare Nähe zum Ebertplatz besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A57 Richtung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, den Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.