Köln , 50670 Köln
Adresse
224 - 758 m²
Fläche (ca.)
ab 17,50 €/m²
Miete
224 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Anbindung

Erfolgsversprechend: Freie Flächen im Mediapark

Die vakante Bürofläche besticht durch die Lage im architektonisch anspruchsvollen Mediapark. Der Mix aus Wohn-, Arbeits- und Freizeiangeboten bietet ideale Vorraussetzungen für Ihren Standort. Das ansprechende Atrium ist begehbar und versorgt die Mietfläche mit Tageslicht. Die Fläche verfügt derzeit über keine eigene Sanitäranlage. Bei einer Erweiterung der Sanitäranlage im EG würde die anzumietende Fläche um 71 m² erhöht werden. Alternativ können innerhalb der Mietfläche Sanitäranlagen nachgerüstet werden.
Lagebeschreibung
Auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs entstand hier in den 1990ern der MediaPark. Rund 250 Unternehmen mit ca. 5.000 Mitarbeitern sind hier aktuell beschäftigt. Hier verbinden sich die Lebensbereiche Arbeiten, Wohnen und Freizeit perfekt miteinander. Die Kölner Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahe gelegene ÖPNV gewährleisten einen optimalen Anschluss. In den Mittagspausen gewähren zahlreiche Restaurants und Cafés eine optimale Versorgung.
Ausstattung
- Einbauleuchten, Downlights
- Hausmeisterservice
- Abhangdecke (teilweise)
- Fernwärme-Heizung
- Sanitär (Büro): D/H getrennt

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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