Köln , 50996 Köln
Adresse
240 - 7.051 m²
Fläche (ca.)
ab 12,50 €/m²
Miete
240 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Modernisierte Büroflächen nahe Maternusplatz

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem insgesamt 6 geschossigen Gebäude in Rodenkirchen. Die hellen Büroräume bieten ein optimales und angenehmes Arbeitsklima. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2010 unter Verwendung hochwertiger Materialien gänzlich renoviert und besticht im Inneren sowohl durch einen repräsentativen Eingangsbereich als auch durch moderne Büroflächen. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Anforderungen angepasst und in einem individuellen Raumkonzept realisiert werden.
Lagebeschreibung
Der südlich gelegene, linksrheinische Stadtteil Rodenkirchen am Westufer des Rheines gehört mit zu Kölns beliebtesten Wohnorten, nicht zuletzt dank der erstklassigen Lage am Rhein sowie am Grüngürtel und Forstbotanischen Garten. Rund um die Hauptstraße im Stadtteilzentrum findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist Rodenkirchen durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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