Köln , 50678 Köln
Adresse
167 m²
Fläche (ca.)
ab 17,00 €/m²
Miete
167 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Exklusives und hochwertiges Büro gegenüber des Rheinauhafens

Das 2011 fertiggestellte, 6-geschossige Bürogebäude charakterisiert sich durch die moderne Glasfassade und die am Gebäude angebrachten Sonnenschutzlamellen. Das moderne äußere Erscheinungsbild spiegelt sich auch in den einzelnen Büroflächen und dem gepflegten Eingangsbereich wieder. Die Mietfläche unterteilt sich in 4 Büroräume, den Flur, einen Serverraum, die Teeküche und Sanitärräume und bietet durch ihre effiziente Raumaufteilung verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und verspricht Ihnen eine hochwertige neue Geschäftsadresse.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im linksrhenischen Stadtteil Altstadt-Süd. Über die Rheinuferstraße und die Severinsbrücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, Die Kölner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich auf der nahe gelegenen Severinstraße.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Rasterleuchten
- Betonkernaktivierung
- Funierholz-Innentüren
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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