Köln , 50668 Köln
Adresse
278 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
278 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Gut sichtbares Bürogebäude direkt am Ebertplatz

Das zentral gelegene, 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus in Ecklage wirkt durch die Fassade aus Natursteinverkleidung hell und freundlich. Der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Aufzugsanlage wurden umfassend modernisiert. Der zukünftige Mieter kann auf die Raumaufteilung der renovierten Flächen Einfluss nehmen. Neben einem neuen Sanitärkern zählt auch eine moderne Teeküche sowie zahlreiche qualitative Ausstattungsmerkmale zu den Vorteilen dieser Räumlichkeiten.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord und ist somit zentral in der Innenstadt gelegen. Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtigung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den Mittagspausen lädt die Grünfläche am Theodor-Heuss-Ring zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Fensterbankkabelkanal, CAT-7
- Raufaser
- Abhangdecke tapeziert
- Innentüren Funierholz lackiert
- Teeküche
- BAP-Beleuchtung, Spiegelraster, teilweise Stehleuchten
- Sonnenschutz ist Mietersache
- getrenntes Damen/Herren WC, neuer Sanitärkern
- Videogegensprechanlage

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
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