Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis!

Das 1998 errichtete Gebäude wurde 2014 saniert und gliedert sich in ein Vorderhaus und einen rückwärtig anschließenden Atriumbau auf. Die Büroflächen sind über die repräsentative Eingangshalle erreichbar. Die hellen Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und verfügen über Schallschutzfenster zur Straßenseite. Die Büros werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert.

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen, südlichen Kölner Stadtteil Marienburg. Marienburg zählt zu einer der noch wenigen geschlossenen alten Villensiedlungen in Deutschland. Auf der nahe gelegenen Bonner Str. findet sich ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Dank der verkehrstechnisch günstigen Lage sind alle umliegenden Verkehrsanbindungen bequem und schnell zu erreichen.

- Personenaufzug
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke
- CAT-5 Verkabelung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.