Köln , 50739 Köln
Adresse
235 m²
Fläche (ca.)
ab 9,90 €/m²
Miete
235 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Hier lässt es sich gut arbeiten: klassich geschnittenes Büro

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Die Fläche unterteilt sich in 8 Büroräume, einen Besprechungsraum, ein kleines Archiv, die Teeküche und die Sanitäranlagen. Es sind sowohl Einzel- als auch Doppelbüros darstellbar. Die durchgängige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht in den Räumen. Bei Bedarf kann noch eine Lagerfläche von ca. 63 m² angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abhangdecke
- Barrierefrei
- Rasterleuchten
- DV-Verkabelung: CAT-7
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
- Sanitär: D/H getrennt

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Si
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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