Köln , 50739 Köln
Adresse
147 m²
Fläche (ca.)
ab 8,90 €/m²
Miete
147 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Das Plus für Sie: Kombination Büro und Halle

Die vakante Bürofläche im EG eines Büro- und Verwaltungsgebäude ist über einen separaten Eingang zugänglich und durch eine Doppeltür mit einer ca. 285 m² großen Halle verbunden. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Büroräume. Weiße Holztüren und satinierte Glastüren sowie Böden in Holzoptik sind weitere attraktive Ausstattungsmerkmale. Idealerweise wird die Bürofläche zusammen mit der Hallenfläche angemietet.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abhangdecke
- Barrierefrei
- Rasterleuchten
- DV-Verkabelung: CAT-7
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
- Sanitär: D/H getrennt

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Si
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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