Köln , 50672 Köln
Adresse
142 m²
Fläche (ca.)
ab 23,95 €/m²
Miete
142 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Qualität, die überzeugt - Kaiserbüros!

Das im Jahre 1953 erbaute Büro- und Geschäftshaus befindet sich im repräsentativen und bekannten Büroviertel am Kaiser-Wilhelm-Ring und ist unter Rücksichtnahme des Denkmalschutzes im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Die Mieter dieses Gebäudes profitieren somit von zahlreichen Neuerungen wie z.B. modernen Automatiktüren uns dem sanierten Treppenhaus. Zusätzlich verfügt das Büro über einladende Loggien.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Kaiser-Wilhelm-Ring im sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das exklusive Premium Ensemble Gerling-Quartier aus Büros, Gastronomie und Wohnen. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine erstklassige ÖPNV-Anbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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