Köln , 50670 Köln
Adresse
296 m²
Fläche (ca.)
ab 19,50 €/m²
Miete
296 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Eyecatcher - Moderne Bürofläche im Herzen der City

Das 1975 errichtete Büro- und Geschäftshaus wurde 2006 und nochmals 2016 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt acht Geschosse und bietet viele Vorteile wie z. B. zwei Aufzüge und anmietbare Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die hellen Büroräume bieten mit BAP-gerechter Beleuchtung, modernen Glastrennwänden und hochwertigem PVC-Böden einen idealen Arbeitsplatz. Ein Hingucker ist sicherlich die straßenseitige Fassade aus vorgehängten Glasplatten.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Innenstadtlage, unmittelbar am sogenannten Bankenviertel und in Nachbarschaft zur IHK, Post, Polizei, Großbanken und Versicherungen. Der nur ca. 300 m entfernte Kölner Hauptbahnhof garantiert den direkten Zugang zu den nationalen und internationalen Verkehrsverbindungen. Die Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen A 57, A 1 und A 3 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden oder auf Anfrage
- CAT-7 Verkabelung
- Teeküche
- klimatisierter Serverraum
- öffenbare, isolierverglaste Fenster

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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