Modern gestaltete Bürofläche in TOP- Lage - direkt am Ring!

Das Bürogebäude mit Natursteinfassade wurde im Jahre 1955 erbaut und 2010 zuletzt renoviert und modernisiert. Die Mieteinheit im 2. OG erstreckt sich auf die gesamte Etage und teilt sich in 8 Büroräume und eine großzügige Teeküche auf. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage am beliebten Hohenstaufenring. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen. Zahlreiche Stadtbahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe und auch das Kölner Stadtzentrum ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!