Köln , 50996 Köln
Adresse
242 m²
Fläche (ca.)
ab 9,90 €/m²
Miete
242 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Individuelles Penthouse - Kombinieren Sie Wohnen & Arbeiten

Das 4-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und verfügt über eine 242 m² große Bürofläche im Staffelgeschoss (3. OG + 4.OG). Das 3. OG kann direkt mit dem Aufzug angefahren werden, während der Zugang zum 4. OG über einen eigenen Treppenaufgang ermöglicht wird. Die Flächen wurden vollständig durch den Eigentümer saniert und können aufgrund der guten Büroaufteilung und der drei Dachterrassen überzeugen.
Lagebeschreibung
Der südlich gelegene, linksrheinische Stadtteil Rodenkirchen am Westufer des Rheines gehört mit zu Kölns beliebtesten Wohnorten, nicht zuletzt dank der restklassigen Lage am Rhein sowie am Grüngürtel und Forstbotanischen Garten. Rund um die Hauptstraße im Stadtteilzentrum findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist Rodenkirchen durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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