Köln , 50672 Köln
Adresse
150 m²
Fläche (ca.)
ab 17,50 €/m²
Miete
150 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Exzellente Ringlage - Effiziente Büroflächen

Das großzügig konzipierte Büro- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Geschosse und befindet sich in unmittelbarer Nähe am Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Mieteinheit verfügt über helle und großzügige Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Serverraum, eine separate Teeküche sowie moderne Sanitärräume. Zudem stehen dem zukünftigen Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt auf der Kölner Ringstraße zwischen Friesenplatz und Christophstr. / Mediapark. Hier besteht optimaler Anschluss an den ÖPNV. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die umliegenden Autobahnen sind bequem zu erreichen und gewährleisten einen guten Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehrs. Rund um den Friesenplatz findet man ein umfassendes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Luca Keanu Wieners
Luca Keanu Wieners
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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