Köln , 50670 Köln
Adresse
285 - 390 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
285 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Modernes Büro in gefragtem Umfeld des Mediaparks

Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Gebäude glänzt mit einer architektonisch anspruchsvollen Fassade in markanter Ecklage. Die Büroflächen verfügen über großflächige Fenster, die sich über das gesamte Gebäude erstrecken und die Flächen mit ausreichend Licht versorgen. Die Mieteinheiten im 2.OG und 3.OG können in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert werden. Ausstattungswünsche sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Lagebeschreibung
Die Bürofläche liegt in der Kölner Neustadt-Nord auf dem Hansaring, welcher als Hauptverkehrsstraße ca. 1,5 km westlich vom Rhein entlangführt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben. Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und in ca. 15 Minuten gelangen Sie über die A59 zum Flughafen Köln/Bonn.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- Rasterleuchten, Downlights
- Gemeinschaftsterrasse im 5.OG
- Cat-5e Verkabelung
- Bodentanks
- Serverschrank vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
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Sandra Fischer
Sandra Fischer
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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