Köln , 51105 Köln
Adresse
280 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
280 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Maßgeschneiderte Bürofläche mit hervorragender Anbindung

Das großzügige Bürogebäude befindet sich auf einem markanten Eckgrundstück in exponierter Lage. Die Mietfläche im 3. Obergeschoss ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen und überzeugt neben der Lage durch ihre vielen Fensterflächen und die helle Raumatmosphäre. Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits enthalten.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Kalk. Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen aus der Medienbranche, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen diesen Standort. Nahversorgungsmöglichkeiten bietet die Kalker Hauptstraße. Die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A3 und A4 und Bonn über die A 559 zu erreichen sind, ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
Kontakt aufnehmen
Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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