Köln , 51069 Köln
Adresse
238 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
238 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Moderne Bürofläche mit Industriecharme im LESKANPark

Das Büro im 1. OG des Heizwerks, welches Bestandteil des Kölner Industrie- und Gewerbeparks LESKANPark ist, überzeugt neben einer modernen Ausstattung ebenfalls durch einen bestens angebundenen Standort. Als eines der wenigen, freistehenden Gebäude auf dem Gelände, bietet dieses Objekt mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern eine ruhige und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Der LESKANPark selbst überzeugt durch seinen industriellen Charme sowie eine schnelle, unkomplizierte Anbindung an den ÖPNV, umliegende Bundesstraßen und Autobahnen. Stellplätze stehen in unmittelbarer Objektnähe zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Köln-Dellbrück liegt im nord-östlichen Teil von Kölns und grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Köln-Brück, im West an Köln-Merheim, Köln-Holweide und Köln-Höhenhaus und im Norden an Köln-Dünnwald. Über die nahegelegene Bundesstraße 506 sind die Bundesautobahn 3 (Anschluss Köln-Dellbrück), Bergisch Gladbach und die Kölner Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig vom Westtor des Geländes aus erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Ann-Kathrin Mannheim
Ann-Kathrin Mannheim
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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