Köln , 50968 Köln
Adresse
247 m²
Fläche (ca.)
ab 15,00 €/m²
Miete
247 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Loftbüro mit Sichtbetondecken in Bayenthal

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. OG eines mehrstöckigen Büro- und Geschäftshauses in exponierter Lage in Köln-Bayenthal. Hohe Decken aus Sichtbeton sowie das verwendete Eichenholzparkett verleihen der Fläche einen einladenden Loftcharakter. Großzügige, tweilweise bodentiefe Fenster sowie weitere Glaselemente schaffen eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Auch ein kleiner, zur Südseite ausgerichteter Balkon steht dem künftigen Mieter dieser Einheit zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Der im Süden der Stadt Köln gelegene Stadtteil Bayenthal ist ein zum Wohnen und Arbeiten beliebtes Viertel. Moderne Bürogebäude, Altbauvillen, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen hier das Stadtbild. Die Bonner Straße sowie die Goltseinstraße halten ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés bereit. Die zwei Grünanlagen Römerpark und Friedenspark sowie das nahe gelegene Rheinufer werden von Anwohnern und Berufstätigen für vielfältige Freizeitaktivitäten genutzt. Die Stadtbahnlinie 16 sowie diverse Buslinien sichern den Anschluss an den ÖPNV. Die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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