Köln , 50667 Köln
Adresse
1.073 - 2.845 m²
Fläche (ca.)
ab 21,00 €/m²
Miete
1.073 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Ihre neue Geschäftsadresse direkt am Kölner Neumarkt

Die vakanten Mietflächen befinden sich in einem denkmalgeschützen Bürohaus, welches unmittelbar am Kölner Neumarkt liegt. Das insgesamt 6 geschossige Büroobjekt wurde im Jahre 1956 nach dem Entwurf von Wilhelm Riphahn, einem der bedeutensten Architekten in der Kölner Stadtgeschichte erbaut und wird derzeit unter Verwendung hochwertiger Materialien revitalisiert. Nach der Revitalisierung wird das Objekt seine ursprünglichen historischen Elemente mit modernen Büroflächen vereinen.
Lagebeschreibung
Zentraler können Büroflächen nicht gelegen sein: in bester Innenstadtlage, direkt am Neumarkt! Der Neumarkt als verkehrsreicher und zentraler Platz verbindet die beiden Einkaufsstraßen Schildergasse und Mittelstraße. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit sieben Stadtbahnlinien zählt der größte städtische Platz Kölns zu den wesentlichen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs und gewährleistet somit einen optimalen Anschluss.
Ausstattung
Die vorgenannten Mietpreisangaben sowie Nebenkosten-vorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter / pro Platz jeweils zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer (USt.). Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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