Köln , 50670 Köln
Adresse
937 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
937 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihre Tanzschule oder Ihr Fitnessstudio im MediaPark

Die vakante Mieteinheit erstreckt sich über die Etagen -1, EG und 1. OG und wird derzeit als Tanzschule genutzt. Eine innenliegende Treppe verbindet die drei Geschosse miteinander. Über einen ansprechenden Eingang mit Wartebereich und Eingangskontrolle gelangen Sie in die Fläche. Die Tanzräume im UG sind mit einem speziellen gefederten Laminatboden ausgestattet und großflächig verspiegelt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage auch die Sanitäranlagen und Mitarbeiter- sowie Kundenumkleiden. Im 1. OG befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie ein separates Büro.
Lagebeschreibung
Auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs entstand hier in den 1990ern der MediaPark. Hier werden die Lebensbereiche Arbeiten, Wohnen und Freizeit perfekt miteinander verbunden Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die umliegenden Autobahnen. Nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestellen gewährleisten einen optimalen Anschluss an den ÖPNV. In den Mittagspausen gewähren zahlreiche Restaurants und Cafés eine optimale Versorgung.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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