Köln , 50933 Köln
Adresse
791 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
791 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Braunsfeld

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen attaktiven Einzelhandelsmix sowie über flexible Büroeinheiten. Bei der Mietfläche handelt es sich um funktionale Büroflächen. Die Grundrissgestaltung kann an die Anforderungen des Unternehmens angepasst und in einem individuellen Raumkonzept realisiert werden. Das hauseigene Parkhaus wurde 2012 modernisiert und bietet ausreichend Stellplätze.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Seit den späten 1980ern entwickelt sich Braunsfeld zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Fischer
Sandra Fischer
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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