Köln , 50667 Köln
Adresse
125 m²
Fläche (ca.)
ab 12,00 €/m²
Miete
125 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Zentralität ist Trumpf: Bürofläche in Innenstadtlage

Das im Jahr 1961 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage am Appellhofplatz. In Absprache mit dem Vermieter können die Räumlichkeiten bei Bedarf nach Ihren Wünschen umgebaut und neugestaltet werden. Derzeit verfügt die Einheit im 1. Obergeschoss über Parkettboden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit ein zweites WC einbauen zu lassen.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral in der Kölner Innenstadt am Appellhofplatz gelegen, nahe der Hohe Straße und der Schildergasse. Auf der Parallelstraße, der Breite Straße, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar und gewährleisten einen optimalen Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahe gelegenen Appellhofplatz gegeben. Der Hauptbahnhof, der Kölner Dom und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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