Köln , 50996 Köln
Adresse
500 - 750 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
500 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Sie möchten sich vergrößern? Wir haben Ihre neue Bürofläche!

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen in der Nähe des Forstbotanischen Gartens. Effizienz und Kommunikation stehen hier im Vordergrund. Dies spiegelt dich im Mix aus Einzel- und Doppelbüros wieder. Die zeitgemäße Ausstattung in solider Qualität, angenehm helle Räumlichkeiten und individuell nutzbare sowie flexibel gestaltbare Flächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die den Zugang zu zwei separaten Treppenhäusern ist eine Teilung der Mietfläche gegeben.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Rodenkirchen, im Gewerbegebiet nahe dem Stadtzentrum. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus. Durch die Autobahnanschlussstelle sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Süd besteht eine optimale Anbindung. Die Haltestellen der Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Stadtzentrum findet man ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Ausstattung
- Personenaufzug
- vollständig unterkellert
- Abhangdecken
- BAP- gerechte Beleuchtung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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