Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
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Köln , 50677 Köln
Adresse
195 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
195 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung
Bürofläche mit hervorragender Anbindung
Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. OG eines unmittelbar am Barbarossaplatz liegenden Büro- und Geschäftshauses. Die Mietfläche wurde 2020 saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Die Innenaufnahmen entstanden vor der Sanierung. Aktuell ist die vakante Fläche in insgesamt 8 Büroräume, getrennte Sanitäranlagen und einen Empfangsbereich aufgeteilt.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in guter Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Barbarossaplatz, wo die Luxemburger Straße die Kölner Ringe kreuzt. Als Verkehrsknotenpunkt treffen hier gleich mehrere Straßenbahnlinien aufeinander. Der Neumarkt sowie der Kölner Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an die umliegenden Autobahnen.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.