Das Wohn- und Bürohaus in Ring-Lage beeindruckt vor allem durch seine markante und historische Fassade. Der zweistöckige Erker mit dreiteiligen Fenstern und Säulen sowie das hohe Satteldach spiegeln die rheinländische Bauweise des 19. Jahrhunderts wieder. Die Mieteinheit ist aktuell in vier Büroräume nebst Empfangsbereich aufgeteilt. In der direkten Umgebung des Objektes befindet sich eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, welche in der Mittagspause zum Verweilen einladen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt am Friesenplatz. Hier besteht optimaler Anschluss an den ÖPNV. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die umliegenden Autobahnen gewährleisten einen guten Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehr. Rund um den Friesenplatz findet man ein umfassendes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.