Zentrale Bürofläche in Dom- und Hbf-Nähe

Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage in einem renommierten Wohn- und Geschäftshaus und bietet in fußläufiger Umgebung alles was Sie zum Arbeiten und Wohlfühlen benötigen. Die Mietfläche verfügt über zwei separate Eingänge, welche sich jeweils auf der Vorder- und Rückseite des Objektes befinden, außerdem über eine große Anzahl an Oberlichtern, die die Fläche zusätzlich mit Tageslicht versorgen. Die sanitären Anlagen im Objekt wurden 2018 renoviert, ein Aufzug bietet Ihnen direkten Zugang zur hauseigenen Tiefgarage.

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Die nahe gelegene Breite Straße zählt neben der Hohe Straße und der Schildergasse zu einer der interessantesten und attraktivsten Kölner Einkaufsstraßen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen. Der Hauptbahnhof, der Kölner Dom und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.