Köln , 50996 Köln
Adresse
242 - 1.619 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
242 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Wir präsentieren: Ihre neue Bürofläche in hervorragender Lage

Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Bürohaus in attraktiver Lage von Rodenkirchen empfängt Sie mit einem modernen und großzügigen Foyer. Über die drei Aufzugsanlagen oder das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die hellen Büroflächen. Durch die offene Grundrissgestaltung ist eine flexible Aufteilung möglich. Die Dachterrasse im 4. OG gehört zu den Besonderheiten dieser Immobilie.

Lagebeschreibung

Der südlich gelegene, linksrheinische Stadtteil Rodenkirchen am Westufer des Rheines gehört mit zu Kölns beliebtesten Wohnorten, nicht zuletzt dank der restklassigen Lage am Rhein sowie am Grüngürtel und Forstbotanischen Garten. Rund um die Hauptstraße im Stadtteilzentrum findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist Rodenkirchen durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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