Das Objekt liegt im zentralen Friesenquartier in unmittelbarer Nähe des beliebten Friesenplatzes. Die Fläche kann nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter ausgebaut werden. Aktuell ist die Mietfläche in neun Räume unterteilt. Die benachbarte öffentliche Tiefgarage im Klapperhof sorgt für nahegelegene Parkmöglichkeiten, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt am Friesenplatz, der Teil der Kölner Ringe ist. Hier besteht optimaler Anschluss an den ÖPNV: eine Bahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die umliegenden Autobahnen gewährleisten einen guten Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehrs. Ein umfassendes gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier ebenfalls vor.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.