Willkommen im Friesenviertel! Die beiden Büroflächen in beliebter Lage erstrecken sich auf zwei Etagen. Das Büro Nr. 6 teilt sich in EG und UG auf und das Büro Nr. 11 in EG und 1. OG. Eine optimale Beleuchtung des Büros Nr. 6 erfolgt durch die Schaufensterfronten, die sich sowohl im vorderen, als auch im hinteren Bereich befinden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Innenhof mit einer Terrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt am Friesenplatz, der Teil der Kölner Ringe ist. Hier besteht optimaler Anschluss an den ÖPNV: eine Bahn- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die umliegenden Autobahnen sind bequem zu erreichen und gewährleisten einen guten Anschluss an den regionalen und überregionalen Verkehrs.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.