Köln , 50933 Köln
Adresse
252 - 2.000 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
252 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Neubau-Erstbezug: Moderne Loft-Bürofläche in Braunsfeld

Das Bestandsgebäude wird aufgrund des hohen Bedarfs an modernen und individuellen Büroflächen umgebaut und erweitert. Die ehemaligen Lagerhallen werden zu loftartigen Büros umgestaltet, wobei der Industriecharakter erhalten bleibt. Die Ausstattung wird entsprechend modern und kommunikativ gestaltet. Terrassen- und Außenflächen werden als Ruhezonen für die Mitarbeiter angelegt. Ihre Ausstattungswünsche können individuell berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Seit den späten 1980ern entwickelt sich Braunsfeld zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - teilt den Stadtteil und hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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