Köln , 50670 Köln
Adresse
545 - 3.273 m²
Fläche (ca.)
ab 23,00 €/m²
Miete
545 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Erstklassige Büroflächen in beliebter und zentraler Lage

Das 9-geschossige Bürogebäude präsentiert sich mit seiner markanten Architektur und seinem ausdrucksvollen Erscheinungsbild. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie barrierefrei zu den hochwertig ausgebauten Büroflächen. Ein modernes Akkustikkonzept sorgt für ein ideales Arbeiten im Team. Die Büroflächen verfügen über Teilverglasungen und werden in Absprache mit den zukünftigen Mietern ausgebaut. Die Ausbauzeit der Mietflächen beträgt 3-4 Monate.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich zwischen Gerling Quartier und Friesenviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die im Viertel gelegenen Haltestellen sichern den ÖPNV-Anschluss und somit die Erreichbarkeit aller umliegenden Kölner Stadtteile. Gegenüber befindet sich das moderne 25hours Hotel, welches für den Besuch Ihrer Geschäftskunden bestens geeignet ist.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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