Köln , 50996 Köln
Adresse
1.100 - 1.300 m²
Fläche (ca.)
ab 7,00 €/m²
Miete
1.100 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Kombination Showroom und Büro mit großen Fensterfronten

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Rodenkirchen in unmittelbarer Nähe zur Brauerei Reisdorf. Die Büro- bzw. Showroomfläche ist aufgeteilt in eine Erdgeschossfläche mit einer Galerie und eine Untergeschossfläche, die als Showroom sowie Openspace Büro genutzt werden kann. Die Fläche besticht durch die hohen Fensterfronten, welche für helle Lichtverhältnisse sorgen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können individuelle Bedürfnisse bei der Raumaufteilung gerne berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Der südlich gelegene, linksrheinische Stadtteil Rodenkirchen am Westufer des Rheines gehört mit zu Kölns beliebtesten Wohnorten, nicht zuletzt dank der erstklassigen Lage am Rhein sowie am Grüngürtel und Forstbotanischen Garten. Rund um die Hauptstraße im Stadtteilzentrum findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist Rodenkirchen durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
- Personenaufzug
- vollständig unterkellert
- Abhangdecken
- BAP- gerechte Beleuchtung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Kontakt aufnehmen
Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
Kontakt