Köln , 50996 Köln
Adresse
500 - 2.050 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
500 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Kombination Showroom und Büro mit großen Fensterfronten

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Rodenkirchen in unmittelbarer Nähe zur Brauerei Reisdorf. Die Büro- bzw. Showroomfläche ist aufgeteilt in eine Erdgeschossfläche mit einer Galerie und eine Untergeschossfläche, die als Showroom sowie Openspace Büro genutzt werden kann. Die Fläche besticht durch die hohen Fensterfronten, welche für helle Lichtverhältnisse sorgen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können individuelle Bedürfnisse bei der Raumaufteilung gerne berücksichtigt werden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Rodenkirchen, im Gewerbegebiet nahe dem Stadtzentrum. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus. Durch die Autobahnanschlussstelle sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Süd besteht eine optimale Anbindung. Die Haltestellen der Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Stadtzentrum findet man ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Ausstattung
- Personenaufzug
- vollständig unterkellert
- Abhangdecken
- BAP- gerechte Beleuchtung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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