Rheinblick inklusive - Ihr repräsentatives Altstadt-Büro

Der moderne und denkmalgeschütze Altbau besticht außen durch die gepflegte helle Fassade und innen durch den modernen Eingangsbereich mit hellem Treppenhaus und gläsernem Aufzug. Die Räumlichkeiten überzeugen neben der ausgezeichneten Lage in der Altstadt auch durch den einmaligen Blick auf den Rhein. Die Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, einer davon ist nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt und bietet jeden Tag aufs Neue ein inspirierendes Umfeld. Die für Altstadt-Objekte typischen Sprossenfenster verleihen der Mieteinheit zudem eine ursprüngliche Atmosphäre.

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof und der Kölner Dom, das historische Rathaus, die Altstadt sowie die Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!