Köln , 50858 Köln
Adresse
534 - 4.432 m²
Fläche (ca.)
ab 12,80 €/m²
Miete
534 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Moderne Büroflächen zur Mitgestaltung

Das klassische Bürogebäude wurde 1992 erbaut und erstreckt sich über 4 Etagen, die sich in die Bauteile A bis F aufteilen. Die Mieteinheiten erreichen Sie über den sehr hellen und offenen Eingangsbereich, der mit viel Glas gestaltet ist. Die funktionalen Räume können nach Absprache Ihren Wünschen entsprechend individuell gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Marsdorf ist ein Kölner Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt. Hier im Gewerbegebiet haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Neben den Gewerbeflächen bietet Marsdorf aber auch einige alte Gutshöfe, die von einer lebendigen Vergangenheit des Standorts zeugen. Zwei Haltestellen der Stadtbahnlinie 7 sichern den Anschluss an das Kölner Nahverkehrsnetz. Marsdorf liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West und wird dementsprechend durch die Bundesautobahnen A1 und A4 optimal angeschlossen.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Teeküche vorhanden
- 160 Stellplätze vorhanden
- Klimatisierung nach Mieterwunsch

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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