Falklandstraße 1-3, 24159 Kiel
Adresse
Büroflächen
195 m²
Fläche (ca.)
ab 14,60 €/m²
Miete
195 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
diverse Buslinien
200 m
A215
25,3 km
Hamburg Flughafen
195 km
Kiel Hauptbahnhof
12 km

Hochwertige Bürofläche direkt an der Kieler Förde mieten!

Inmitten des maritim geprägten Stadtteils Kiel-Friedrichsort befindet sich das historische Bürohaus „Falklandeck“ – welches um das Jahr 1880 errichtet wurde. Das Objekt wurde in den letzten Jahren behutsam modernisiert und bietet heute eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Nutzung.

Auf ca. 195 m² sorgen großzügige Fenster für helle Räume mit besonderem Flair – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld mit Charakter legen.

Die Immobilie liegt in Kiel-Friedrichsort, einem traditionsreichen Stadtteil mit direkter Lage an der Kieler Förde. Die Umgebung ist geprägt von maritimem Flair, historischer Bausubstanz und einer ruhigen, grünen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV-Anbindung sowie der Friedrichsorter Strand befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Kieler Innenstadt ist mit dem Auto oder der Fördefähre in ca. 20 Minuten erreichbar.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 195 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 30.11.2027 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar.

Zuzügliche monatliche Kosten im Zuge der Untervermietung:
Internetkosten: 57,12 €
Druckermiete: 165,49 €
Büroreinigung: 333,20 €

1. OG - ca. 195 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 195 m²
Miete
ab 14,60 €/m²
Nebenkosten
3,69 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 195 m²