Hürth , 50354 Hürth
Adresse
143 - 478 m²
Fläche (ca.)
ab 9,89 €/m²
Miete
143 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne Geschäftsräume für kreative Ideen

Das 5-geschossige Gebäude mit exklusiv gestalteten Geschäftsräumen bietet den neuen Mietern ein Büro mit moderner Technik. Die architektonischen Details der verspiegelten Außenfassade und der Materialmix aus Edelstahl, Glas und Naturstein machen das Objekt zu einem Raum für neue und kreative Ideen. Alle Mieteinheiten des Gebäudes verfügen über großzügige Terassenflächen (auf der Rückseite Süd/Ostseite des Gebäudes).
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Hürth-Efferen. Die Lage besticht besonders durch ihre gute Verkehrsanbindung. Über die unmittelbar angrenzende Luxemburger Straße (B 265) ist die ca. 5 km entfernte Kölner Innenstadt auf direktem Weg zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso gewährleistet wie die Anbindung an die Autobahnauffahrt A4 Hürth / Klettenberg, eindirekter Zugang zum Kölner Autobahnring. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von 200 bis 300 Metern.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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