Jathostraße 11A, 30163 Hannover
Adresse
537 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
537 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
134
350 m
2
300 m
A2
4.2 km
HAJ
8.3 km

Modernes Loftbüro mit Galerie und Glaswänden

Die Gebäude Jathostraße 11A und 11B waren ursprünglich eine große Produktionshalle und wurden im Jahr 2014 komplett zu modernen, offenen Loftbüros umgebaut. Das Gebäude wurde komplett mit großen Fensterflächen versehen und in der Mitte geteilt, um die einzelnen Einheiten gut zu belichten. Im Inneren wurden Gallerien eingezogen. Glastrennwände sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie für eine hohe Transparenz. Das vakante Loftbüro in der Jathostraße 11A befindet sich in einem guten Zustand und kann entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Stellplätze am Objekt sowie ein Kellerraum können separat mit angemietet werden. Die Mieter auf diesem Gelände sind namenhafte Firmen wie Bosch Siemens Hausgeräte, die Landespolizei, die Firma Vaillant, Drees und Sommer, die Firma Zumtobel, das Fitnessstudio Kenpokan und auch immer mehr IT-Firmen wie Quintessence, Topas electronics, GovConnect, Avisaro und ProAlpha. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bahnstation "Großer Kolonnenweg" ist fußläufig in drei Minuten zu erreichen, hier fahren alle fünf Minuten U-Bahnen in Richtung Hannover Zentrum. In alle Richtungen zu den umliegenden Stadtteilen Vahrenwald, List und Hannover-Mitte fahren ebenfalls Busse. Über die Vahrenwalder Straße ist die die Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 537 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 537 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 537 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Nebenkosten
1,40 €/m²
Bezug
01.02.2023
1. Obgergeschoss mit ca. 179 m²
Kontakt aufnehmen
Marco Schwitalla
Marco Schwitalla
Angermann Hannover GmbH
Am Graswege 6
30169 Hannover
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