Hildesheimer Straße 43, 30169 Hannover
Adresse
Büroflächen
309 m²
Fläche (ca.)
ab 12,70 €/m²
Miete
309 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Sonnenschutz
Anbindung
1, 2, 6
20 m
Hauptbahnhof Hannover
1800 m
A7, A2
11 km
HAJ
13,9 km

Citynahe Büro-/Praxisfläche an der Hildesheimer Straße

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und zentralen Lage direkt an der Hildesheimer Straße in Hannover. Die Fläche im 2. Obergeschoss kann über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Durch die großzügigen Fenster sind die Räumlichkeiten in diesem Objekt besonders lichtdurchflutet und einladend. Die vakante Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung erfüllt die Fläche alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. Einer Anpassung Ihrer gewünschten Raumaufteilung steht somit nichts im Wege. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor dem Gebäude liegende U-Bahnstation „Schlägerstraße“ gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Drogerie sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur. PKW-Stellplätze können separat im Innenhof angemietet werden.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Gewerbefläche bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Leistungsstarke Klimaanlage in jedem Büro
- Sonnenschutz: außenliegend, automatisierte Raffstoreanlage
- Parkmöglichkeiten im Innenhof
- 2 Personenaufzüge
- Teeküche
- separate WC-Einheiten

2. OG - ca. 309 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 309 m²
Miete
ab 12,70 €/m²
Bezug
01.01.2024
2. Obergschoss mit ca. 309 qm